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　　以星空灰为底，选用霜白色与香槟色搭配勾勒线条★★■◆，以简洁现代的精致诠释城市的古典与摩登，辅以少量横向元素及装饰线脚，力求立面简约而不简单■■，彰显设计品质■◆■■◆。首层门头特别采用香槟色金属铝板，体现项目品质。

　　在外立面的打造上，通过重点强调简练的水平线条，打造具有条理性、重复性、连续性的韵律感；通过精心推敲形体与色彩的比例关系★■◆■★★、摒弃繁复的装饰细节，塑造整洁、干净的现代简约风格；通过体块的咬合和材质的穿插★◆★◆■，从立面构成到材质搭配共同打造一个时与光的建筑形象■◆，让和玫瑰一样的人可以在这里探索神秘、寻找平衡◆◆■■。

　　在社区规划布局上，充分考虑基地所处地理位置与周边城市干道的关系，合理设置小区道路骨架◆◆◆◆■★；充分结合基地周边环境，在社区内以中央绿化和组团绿地相融合的方式■★◆◆，形成自然优美的居住社区；围绕幼儿园将配套沿街布置和展开，既提供了丰富的街道生活，又确保了安静的社区环境。

　　最先映入眼帘的是入口景墙，“家是人生的起点，更是生命的港湾■◆★”。在这里★★，你可以闲步于林荫与水景秘境之下■★■★◆，感受自然的洗礼与夜晚的宁静。草木之间，行走之处◆★■★■◆，光影的变化，伴随昏黄色的灯光，水◆■◆★、松、廊子越发的沉静，不同时间段的■◆◆■★◆“景”与“境”重叠在一起，交织出丰富的层次，在虚实回转之间，体会森境之美。度假般的归家体验，从此刻便开始了。

　　穿过大堂，便来到了真正的社区，踏进社区的幸福感■◆■，就像玫瑰步入婚姻殿堂一样◆■■■，从这一刻开始，你会在这里感受真正的生活和烟火气，了解自己内心最真实的需求。

　　天津保利时代售楼中心：转接3333【官方认证】天津保利时代售楼处电线【网站认证】天津保利时代售楼处电线【官网认证】

　　【113㎡】三房两卫户型◆★■◆，约5.7m宽横厅◆★、4m宽餐厅、2m高落地窗，入户玄关强收纳，设备平台拓展北次卧扩大赠送率，诸多亮点差异化竞品。

　　保利·时代坐落于天津市津南区咸水沽南华路与海怡路交口，这里是津南的老城区◆★，坐拥于咸水沽、津南永旺、国展三大商圈，生活配套完善，交通路网便利■★◆■。随着城市的发展、生活水平的提高，这里的住宅产品亟需更新★◆★◆■■，在这种背景下，保利重仓入驻，为津南带来了保利·时代项目，也开启了保利进入津南的新篇章■★■■◆◆，“玫瑰的故事”就此展开。

　　保利·时代搭建了一个花园洋房社区★◆■★，为人们的梦想提供了一个舞台。在这里，你可以和玫瑰一样尽情舞动★■■★、肆意洒脱。

　　首先来到社区大堂，这里是玫瑰爱情开始的地方◆◆◆◆★★。和所有人憧憬的初恋一样，社区大堂高挑大气、光彩夺目◆◆，南北通透的玻璃幕墙★◆■■★■，透露着纯净★■、洒脱◆■★■。这一方小天地，兼顾迎宾■■★★、接待、休憩■◆◆★■■、社区公告、快递收发等功能■■★★，既是生活的保障，也是品质的彰显。社区大堂是玫瑰开启新人生新体验的地方■◆◆★◆，从这里★■★◆★，玫瑰开始了发掘真实自我的旅程。

　　时代北区在南区的基础上以改善升级为目标◆■★★，对户型做了迭代更新，将产品控制在3个面积段：99㎡、113㎡、135㎡，调整后的产品价值更明确◆■◆■。

　　■★★◆。保利·时代在津南从扎根、到生长◆★◆◆■★、再到绽放，始终在搭建人与自我、人与生命、人与未来的载体，希望通过新的产品和服务■★、重新建立人和社区的联系，让生活在这里的每个人都能在社区这个舞台上，导演自己精彩的人生。

　　在户型的设计上，通过精准推敲空间尺度■◆★■，打造宜居空间布局■■◆◆、舒适的流线设计和溢价赠送空间■■■■◆◆。紧凑的空间布局，不浪费每一寸面积；两卫及干湿分离设计彻底解决卫生冲突；家政空间或生活阳台让家更整洁；独立玄关让出入更方便■■■★；U型厨房同样的面积更多的使用空间；情景飘窗符合多元品味的更多选择；餐客厅一体让空间更开阔；景观阳台◆■★■◆★、超大设备平台◆◆◆■，更多赠送空间。

　　时代南区共设计了5种户型★■■★◆：80㎡、89㎡■◆★■◆、99㎡、113㎡■★★◆■、132㎡，刚需和改善均有覆盖◆★◆■■■。

　　保利·时代有南北2个地块，分别为时代南区和时代北区，容积率均为1★◆◆★★.5。南区一共12栋楼，北区一共9栋楼◆◆★■，均为8-9F洋房，南北两个地块联合打造了一处属于津南人民的花园洋房社区。

　　【135㎡】三房两卫■★★◆■■，可变四房★■，约7.15m宽横厅◆■、4★★◆★◆■.1m宽餐厅、3◆■★★■◆.6m宽主卧，LDK餐厨布局，独梯入户、纯私享公区，设备平台拓展北次卧扩大赠送率，空间布局具有绝对优势。

　　【99㎡】主力三房产品■★■，两卫三面宽设计◆★◆■◆，南向生活阳台，独立餐厅空间◆■★★★★，功能及舒适度上碾压竞品传统三居100㎡产品，以小面积段功能舒适度优胜。